SNCF Réseau
Marseille (13)
Travaux en cours
2180m²
6 100 000€
Le projet de construction de la Cour des Pierres s’inscrit dans le cadre du programme Ligne Nouvelle Provence Côte d’Azur. Il se compose de deux volets principaux : un bâtiment tertiaire et un parking. La parcelle retenue est destinée à être entièrement restructurée dans les années à venir, avec la construction de plusieurs bâtiments pour la SNCF. L’implantation du bâtiment tertiaire s’inscrit dans cette logique, où l’accès unique, les circulations, les espaces verts et les flux seront partagés entre l’ensemble des constructions.
La volumétrie du bâtiment, en R+4, se distingue par sa simplicité. Sur rue, la façade est alignée, tandis que sur parcelle, la façade Ouest, légèrement pliée, accueille une terrasse découpée dans le volume, créant un mouvement dynamique et ouvrant une perspective sur la Cour des Pierres. L’architecture suit une composition traditionnelle, avec un rez-de-chaussée pensé comme un soubassement, et des étages soulignés par une modénature marquant chaque plancher. Les ouvertures régulières animent la façade, et pour limiter la surchauffe estivale, des brise-soleils métalliques sont installés sur les façades les plus exposées, générant un jeu d’ombre et de lumière au fil de la journée.
Les façades sont habillées de briques couleur sable clair, rappelant les teintes dominantes de Marseille, permettant ainsi une intégration harmonieuse du projet dans son environnement. Le parking, bien que d’une surface inférieure à 1 500 m2, intègre des aménagements végétalisés. Des arbres à hautes tiges et un sol perméable favorisent l’ombrage, l’infiltration des eaux pluviales et contribuent à réduire l’effet d’îlot de chaleur, tout en participant à la biodiversité urbaine.
